Stále se ale zvyšuje propad mezi vybraným nájemným a náklady na údržbu bytového fondu.
„V roce 2012 skončila regulace nájemného celorepublikově a od té doby si mohli majitelé bytů, včetně samozřejmě obcí a měst, tak si mohli začít s těmi svými nájmy nějakým způsobem pracovat, mohli je navyšovat a podobně. Ostrov tou cestou nešel, ale bohužel nás dnes dohání to, že náklady na na opravy těch nájemních bytů a na provoz, tak začínají převyšovat ty příjmy z toho běžného nájemného,“ popsal starosta Ostrova Pavel Čekan.
Průměrné nájemné se pohybuje okolo 50 korun za metr čtvereční plochy měsíčně. Způsob, jak bytovou politiku řešit by měla definovat nová bytová koncepce. Za 490 tisíc korun bez DPH by jí do konce dubna měla zpracovat firma, která již dříve vytvořila pro město strategický rozvojový plán a potřebná data tak již má v podstatě k dispozici.
„V současné době máme 77 sazeb nájemného a v letošním roce úpravou ceny nájemních bytů jsme se dostali na 11 sazeb za metr čtvereční pro nájemní byty. Tak i od toho si slibujeme, že se odrazíme nějakým způsobem, jak by město, jakou cenovou mapu nájemních bytů by město mělo mít,“ vyjmenovala místostarostka Pavlína Lišková.
Kromě výše nájemného se dokument bude věnovat i speciálním kategoriím bydlení. Ve vlastnictví má město dle posledního sčítání 885 bytů a vlastní zhruba 11 % z celkového bytového fondu na území Ostrova. Z toho je 66 s minimálním vybavením a 76 pro nízkopříjmové skupiny obyvatel. Dalších 162 je určeno pro seniory či zdravotně postižené a přes 500 bytů města je pak obsazováno žadateli z pořadníku a v posledních letech také formou výběrových řízení na zcela nové nebo celkově zrekonstruované byty.
Město bude smlouvy na dobu určitou prodlužovat jen do poloviny letošního roku. Od 1. července by už měly být uzavírané dohody podle nové koncepce.
„Tento dokument pro nás bude nápomocen s investicemi do nového bytového fondu, ale také s novými rozvojovými plochami ve městě. Také nám určí strukturu bydlení pro všechny sociální skupiny obyvatel ve městě a také nám pomůže určit cenu bydlení za metr čtvereční v Ostrově,“ přiblížila místostarostka.
Pokračovat budou i opravy uvolněných bytů, které pak město postupně vrací na trh bydlení. Loni se takto opravilo deset bytů, letos by město chtělo počet navýšit. Koncepce by také měla vybrat variantu řešení území zvaného Vlečka, někdy také jako Ostrov mezi Ostrovy. Zde by na ploše okolo 20 hektarů postupně mohlo vyrůst až 800 bytů. Počítá se také s parkovacím domem na místě současných garáží, kterých je 52.
„Máme již vykoupeno 27, tudíž polovinu. Budeme dále jednat s majiteli těchto garáží, kterým nabízíme za výkup garáže 200 000 korun,“ dodala Lišková.
V Ostrově žije necelých 16 tisíc obyvatel a je čtvrtým největším městem v Karlovarském kraji. V posledních letech zde vyrostla řada firemních provozů, kde se budou postupně zaměstnávat stovky lidí.
